Vanliga frågor
Här har vi samlat det vanligaste frågorna.
Om du har förslag på frågor och svar som borde finnas på den här sidan får du gärna skicka ett mail till styrelsen på skondalsterassen@gmail.com.
Felanmälan skickas till mailadress skondalsterassen@gmail.com som läses regelbundet.
Läs mer här https://skondalsterrassen.bostadsratterna.se/felanmalan
Enligt stadgarna är du som medlem ansvarig för inre reparationer och underhåll av din lägenhet. Föreningen svara för det yttre underhållet t.ex. fasader och yttertak. Viss del av årsavgiften sätts av för framtida underhåll av gemensamma delar, s.k. yttre underhåll.
Om du bor i en bostadsrätt behöver du en hem- och bostadsrättsförsäkring, där bostadsrättsförsäkringen är ett tillägg till hemförsäkringen. Det kallas bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsförsäkringen gäller för skador som kan uppstå inne i din bostadsrätt. Tak, väggar, golv och fast inredning omfattas av försäkringen. Tillägget gäller om du får skador på bostadsrätten, till exempel vattenskador, skadegörelse eller brand. Exakt vad som ingår kan skilja sig mellan olika försäkringsbolag.
Brf Sköndalsterrassen har inte tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg i sin nya fastighetsförsäkring som tecknades hösten 2022, utan från den 1 juni 2023 måste varje hushåll i föreningen teckna ett bostadsrättstillägg tillsammans med hemförsäkring hos sitt val av försäkringsbolag.
Föreningen har en fastighetsförsäkring med Folksam som täcker försäkringsmoment som brand, vattenskada, allrisk etc. för fastigheterna.
Årsavgiften ska täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, t.ex. räntor, amorteringar, förvaltning, fastighetsförsäkring, sophämtning m.m. I den ekonomiska planen finns angivet vilka kostnader som ingår i årsavgiften. Årsavgiftens storlek bestäms av styrelsen och fördelning sker efter lägenheternas andelstal. Årsavgiften ska betalas månadsvis i förskott.
Du kan när som helst sälja din lägenhet och till vilket pris du vill. Försäljningen ska vara skriftlig. För giltigt köp krävs att köparen godkänns av styrelsen samt att överlåtelsehandlingen anger köparens och säljarens namn, personnummer, adress, överlåtelsesumma och vilket objekt som avses. Handlingen ska undertecknas av köpare och säljare samt godkännas av make/maka eller sambo. Eventuell pantsättning måste lösas eller överlåtas innan en överlåtelse kan ske. En kopia av avtalet ska lämnas till styrelsen tillsammans med ut- och inträdesansökan beträffande medlemsskap.
Vi har ett gemensamt avtal gällande hushållsel med Fortum (distribution av el) och Ellevio (nätet). El debiteras via hyran.
Om du flyttar ska du inte anmäla flytt till elleverantör.
Ja. Du hittar mer information på den etikett som sitter på sidan av ytterdörren.
https://skondalsterrassen.bostadsratterna.se/ditt-boende/nycklar-las-do…